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买二手房如何交定金?这些招数你要知

作者: 时间:2017/6/16 17:34:00 来源:搜狐焦点网

摘要:为了抢到合适的二手房,很多购房者一时冲动便支付了定金。然而交付定金之后发现房屋有其他不符合要求的地方,再想着能退定金却不是那么的容易。建议购房者交定金前要保持理性,以防踩到“雷区&rdqu ......

为了抢到合适的二手房,很多购房者一时冲动便支付了定金。然而交付定金之后发现房屋有其他不符合要求的地方,再想着能退定金却不是那么的容易。建议购房者交定金前要保持理性,以防踩到“雷区”。

买二手房定金怎么交?

一、交定金前要明晰房屋情况

(1)确认二手房房屋的基本信息

首先要考察地段、环境、价位和二手房房屋结构、格局、采光条件以及物业管理等相关问题。

(2)确认准确的建筑面积

有的卖房者口中的二手房房屋面积和实际面积相差甚远,因此购房者要看好,或说明以产权证上登记的为准等。

(3)核实房产证

购房者去房管局核实房产证,弄清楚二手房房屋相关权利是否真实、完整、可靠;了解二手房房屋是否有其他共有人;是否存在债务、抵押等情况。

二、签定金协议写清细节

(1)二手房房屋的基本信息要注明

定金协议中写明二手房房屋地理位置、二手房房屋交易价格、是否含装修、是否含车位、车位价格等具体内容。

(2)清楚标明各方的责任义务,如悔约责任、违约金款项等。

(3)其他细节。

三、定金数额要明确

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