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买房被忽悠了!这些“赠送面积”本是你应该得的!

作者: 时间:2017/8/12 15:51:00 来源:

摘要:对于“高赠送面积”户型,买房者更应该“警惕”。“赠送面积”、“半赠送面积”是买房置业顾问在售卖楼盘时经常 ......

对于“高赠送面积”户型,买房者更应该“警惕”。

“赠送面积”、“半赠送面积”是买房置业顾问在售卖楼盘时经常用到的营销噱头。但凡听说有赠送、半赠送面积,买房者往往会觉得“买到就是赚”,进而签单购买的意愿更加强烈。买房置业顾问也深谙买房者这一心理,常常在看房过程中给买房者在灌输“我们这个阳台是半赠送哦~”“我们这个入户花园是全赠送的~”这种理念。

殊不知,买房置业顾问口中的赠送和半赠送面积,有的本是买房者应得的,有的半赠送面积甚至是买房者本可以免费全得的。并不是开发商的所谓“让利”买房者的行为。

1 阳台

全封闭阳台算全面积,未封闭阳台算一半面积。

全封闭阳台

未封闭阳台

有的买房置业顾问在看样板间的时候,会一直强掉“将未封闭的阳台半赠送给买房者。”实际上是不合理的,因为半封闭的阳台本来就只算一半面积,是买房者应该免费获得的赠送面积。

半封闭阳台不算面积,全封闭阳台只算一半或者不算建筑面积,才是真正的赠送半赠送。其他阳台赠送面积,都是大忽悠。

2 露台

露台属于没有顶盖对着天空的阳台,且在房屋户型之外,按照相关规定,这部分是不计入建筑面积的。

露台

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